La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA LOTE LA FINCA DEL SOL MENDIOLAZA CÓRDOBA
Ruta Provincial E53 0 · Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.617 m²
Terreno en Estacion Juarez Celman, 1617 m², USD 44.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 54.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 40 de la mediana (-31,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 54.999
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 1417 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.553.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial E53 0, Estacion Juarez Celman, Cordoba