LOTE EN VENTA RUTA E53 SOLES SERRANOS 3

Soles Serranos 0 · Estacion Juarez Celman, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 290 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estacion Juarez Celman, 290 m², USD 10.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 11.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 40 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 11.999
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 295 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA 2 LOTES DE 290 MT CADA UNO SE PUEDEN ADQUIRIR JUNTOS O SEPARADOS EL BARRIO CUENTA CON PORTON DE INGRESO PRIVADO PAGA MUY POCO DE EXPENSAS UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Ruta E 53, con acceso directo y excelente conectividad • Zona de rápido crecimiento inmobiliario en Unquillo • Cercano a servicios básicos y principales vías de comunicación • Entorno natural privilegiado con paisajes serranos incomparable POTENCIAL DE INVERSIÓN La ubicación sobre Ruta E 53 convierte este terreno en un activo de alto valor potencial. Las zonas aledañas de Unquillo experimentan un crecimiento sostenido, lo que augura una revalorización importante en los próximos años. DOCUMENTACION BOLETO DE COMPRAVENTA CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~0.5%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.930/mes

Necesitas ingresos por $ 347.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Zoco7 min · 472 m

Full8 min · 513 m

Full8 min · 520 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soles Serranos 0, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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LOTE EN VENTA RUTA E53 SOLES SERRANOS 3

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