Terreno · 610m²
Avenida Lujan, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 610 m²
- Sup. total
- 11.669 m²
Terreno en Estacion Juarez Celman, 610 m², USD 235.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 770,5% por encima de la mediana del set (USD 26.995). El m² de lote sale USD 385 contra USD 45 de la mediana (+750,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 26.995
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 560 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.125.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Lujan, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Estacion Juarez Celman, Cordoba