La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
OPORTUNIDAD DUEÑO VENDE ! LOTE UNQUILLO B° SOLES SERRANOS III ,FINANCIACION PROPIA
E 53 3536 · Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 373 m²
Terreno en Estacion Juarez Celman, 373 m², USD 14.000 (comparada contra 24 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 65 de la mediana (-42,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 06/08/2026 (de USD 16.000 a USD 14.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 501.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de ago de 2026USD 16.000 → USD 14.000-12.50%
Ubicacion
E 53 3536, Estacion Juarez Celman, Cordoba