2DO ANILLO CIRCUNVALACION
Ruta 9 Norte 718 · Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.005 m²
Terreno en Estacion Juarez Celman, 5005 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 325.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 65 de la mediana (-23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 325.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 5000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.779.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 9 Norte 718, Estacion Juarez Celman, Cordoba