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Local en alquiler en Villa Los Llanos · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en alquiler en Villa Los Llanos · 1 ambiente

Local - Unquillo

301, Los Eucaliptus, Villa Los Llanos, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, 5145, Argentina · Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Los Llanos, 200 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en Alquiler ubicado Cno Juárez Celman . Este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con potencial de crecimiento. Ya que se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la primera etapa del Punto industrial 53. facilitando el acceso de transporte de carga y facilitando las tareas diarias. Esta nave de 200 mt2 ofrece una excelente oportunidad para personalizar según las necesidades del negocio. Ingreso al predio con seguridad, luz trifasica instalada, seguro de incendio, Requisitos : garantías con recibo o propietaria, se aceptan seguros de caución Honorarios inmobiliarios 5% total contrato Incremento trimestral IPCPosibilidadde contrato por 2 o 3 años Expensas $150.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

301, Los Eucaliptus, Villa Los Llanos, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, 5145, Argentina, Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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