Venta lote la finca del sol mendiolaza córdoba
Propiedad en venta
USD 44.000

Venta lote la finca del sol mendiolaza córdoba

Ruta Provincial E53 , Córdoba · Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estacion Juarez Celman, USD 44.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paula Yanira Tusa REMAX VENDE Excelente Barrio cerrado ubicado sobre Ruta E-53, a metros del Talar de Mendiolaza. A minutos del Aeropuerto Internacional. Cuenta con: • Seguridad las 24 horas. • Cerco perimetral olímpico. • Servicios Subterráneos: servicios de teléfono, internet, luz, agua (Pozo propio y con doble cañería de agua, una potable y una para riego). • Ingreso con Portero Automático • Parque de juegos • Boulevard de Ingreso SUPERFICIE 1617 M2 IDENTIFICACION : LOTE 1 MZ 6 DOCUMENTACION: BOLETO DE COMPRAVENTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.545.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full15 min · 969 m
Full15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E53 , Córdoba, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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