Vende lote la finca del sol ruta e53 frente talar
Propiedad en venta
USD 57.500

Vende lote la finca del sol ruta e53 frente talar

Ruta E 53 , Unquillo · Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
865 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estacion Juarez Celman, USD 57.500 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
800 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marisa Guerrero VENTA LOTE FINCAS DEL SOL SOBRE LA E 53 • 865 M2 – FRENTE AL TALAR DE MENDIOLAZA Descripción: Lote central frente a espacio verde Lote 12, Manzana 08 Posee 26,94 metros de frente por 31,73 metros de profundidad en uno de sus lados Superficie 865.30 m2 * Tendido eléctrico * Agua * Vigilancia * Calle principal asfaltada * * Espacios verdes Ubicación: Acceso por Av E 53 Frente al Talar de Mendiolaza Entrega: Se entrega terreno limpio Documentación: Boleto de compraventa. Posee Planos de Proyecto, consultar Reserva tu visita y consúltanos para tu muestra. No lo pierdas, excelente Oportunidad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Moises Olariaga Buono CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 6868 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.267
Precio del aviso
USD 57.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.392
Sellos y tasas~0.5%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.019.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E 53 , Unquillo, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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