Casa a estrenar, Housing Aire de la Campiña

Aire De La Campiña · Estacion Juarez Celman, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Juarez Celman, 2 dormitorios, 150 m², USD 160.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.067 contra USD 1.231 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 160.000
Mediana precio/m²: USD 1.231
Mediana m²: 135 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Housing Aires de la Campiña 2 dormitorios en Mendiolaza Con un diseño moderno y funcional, esta tipología de 150m² cubiertos ofrece confort y calidad en un entorno seguro, a solo 5 minutos del Aeropuerto de Córdoba. Características principales: 2 dormitorios con placares Baño completo + antebaño Toilet en planta baja Estar comedor amplio y luminoso Cocina integrada con península desayunador (espacio para lavavajilla, lavarropas, anafe, horno empotrado y microondas) Galería con asador Cochera doble Calidez interior con excelente conexión al exterior Amenities del complejo: Ingreso restringido con portones eléctricos Calles internas pavimentadas e iluminadas Área de juegos para niños Estacionamiento de cortesía Cercanías: Ubicado sobre la Ruta Provincial E53, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba, con rápido acceso a El Talar de Mendiolaza, Villa Allende y la ciudad de Córdoba Capital. CPI 7364 Otros Servicios: Patio , Vivienda multifamiliar Orientación: Este

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.607.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Aire De La Campiña, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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Casa a estrenar, Housing Aire de la Campiña

Caracteristicas

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Que necesitas para comprarla

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