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VENTA CASA 3 DORMITORIOS | AIRES DE LA CAMPIÑA
Casa Amor · Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 208 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Estacion Juarez Celman, 3 dormitorios, 208 m², USD 175.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 841 contra USD 997 de la mediana (-15,6%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 997
- Mediana m²
- 199 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.108.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Casa Amor, Estacion Juarez Celman, Cordoba