Casa en venta en La Cercania · 6 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en La Cercania · 6 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. en Barrio Cerrado La Cercanía, Mendiolaza, Apto Crédito Bancario

Ruta Provincial E53 · La Cercania, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cercania, 6 ambientes, 270 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EDIFICA VENDE EXCLUSIVA PROPIEDAD DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO LA CERCANIA UBICADO SOBRE RUTA E53 A MINUTOS DEL AEROPUERTO VILLA ALLENDE Y CORDOBA. El inmueble está construido sobre un lote de 1000m2, posee materiales de primera calidad lo que convierte esta propiedad en una casa de categoría. DESCRIPCION: • 3 dormitorios 1 en suite con vestidor y baño • 3 baños • Escritorio • Living comedor integrado muy luminoso • Cocina totalmente equipada con materiales de primera calidad • Lavadero y tender. • Quincho con asador • Amplia cochera doble CARACTERISTICAS • Calefacción por losa radiante • Cocina amueblada • Aberturas de PVC y vidrios DVH • Sanitarios y griferías de primera calidad • Piso de porcelanato 60 x 120 DOCUMENTACION: • Escritura y planos (Apto crédito bancario) BARRIO La Cercanía, una de las zonas con mayor crecimiento en Mendiolaza, se encuentra sobre la Ruta Provincial E-53, con accesos al corredor norte y al Aeropuerto Internacional Taravella. Próximamente se contara con otra entrada por la calle Azarero que conectara con el barrio El Talar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.997.353/mes

Necesitas ingresos por $ 11.989.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Full1 min · 90 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E53, La Cercania, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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