Casa en venta en Barrio San Francisco · 5 ambientes

Venta Dúplex a Estrenar en Barrio Soles Serranos, Sobre Ruta E53. 2d, 2b

Barrio San Francisco. Soles Serranos · Barrio San Francisco, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 322 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio San Francisco, 5 ambientes, 85 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 19/06/2026 (de USD 77.000 a USD 75.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GAUDI ASESORES INMOBILIARIOS VENDE Hermoso Dúplex a estrenar en Barrio Soles Serranos, sobre Ruta E53. La propiedad cuenta con 322 m2 de terreno y 85 m2 construidos. El Barrio tiene ingreso controlado y seguridad las 24hs En planta baja: Living luminoso. Baño completo. Cocina comedor amplia, con muebles bajo mesada. En planta alta: Dormitorio principal con Placard Segundo dormitorio. Baño completo. Terraza/tender. Cuenta con termotanque eléctrico. Expensas: $40.000. Incluye impuesto municipal, rentas y Agua. Gas envasado. Contactanos y agendamos una visita! CPI 7321

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 650.871/mes

Necesitas ingresos por $ 2.603.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Zoco11 min · 697 m

Full12 min · 770 m

Full12 min · 772 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total

19 de jun de 2026USD 77.000 → USD 75.000-2.60%

Ubicacion

Barrio San Francisco. Soles Serranos, Barrio San Francisco, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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