Casa · 210m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa · 210m² · 5 Ambientes

Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Juarez Celman, 5 ambientes, 210 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 714 contra USD 545 de la mediana (+31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 545
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Una propiedad con espacio, potencial y excelente acceso, ubicada a metros de la Autovia E53. Ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso en una zona en constante crecimiento. 2.500 m2 de terreno 210 m2 cubiertos 2 dormitorios 1 baño Cochera cubierta para 2 vehículos Quincho cerrado Galpon en excelente estado Gran parque Escritura La propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo de actividades comerciales o emprendimientos. Su gran terreno y distribucion permiten aprovechar cada espacio con total versatilidad. Ideal para: Vivienda familiar Quinta recreativa Emprendimientos Taller / deposito Uso comercial Inversion Ubicada en Barrio Campo Norte, con rapido acceso a Cordoba y excelente conectividad gracias a su cercania con la E53. Propiedades con estas caracteristicas y potencial son cada vez mas buscadas en la zona. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.428/mes

Necesitas ingresos por $ 5.225.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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