Casa en venta en Villa Los Llanos · 2 ambientes

Juarez Celman - Venta Casa Quinta de 2 Dorm.

José Hernandez, Villa Los Llanos, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 219 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Los Llanos, 2 ambientes, 219 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 548 contra USD 545 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 545
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Los Llanos

Descripcion

JUAREZ CELMAN VENTA CASA QUINTA DE 2 DORMITORIOS JUAREZ CELMAN. CORDOBA • Superficie terreno: 600 m2 Superficie cubierta: 219,60 m2 • Planta baja: Amplia cochera para 4 autos Quincho muy amplio con techo de madera, instalaciones de gas natural aprobadas (actualmente funciona con cilindro de 45 kg y termo tanque solar) Cocina Comedor con muebles bajo mesada y alacena en Petiribi y estufa a leña, pisos de porcelanato brillante Baño 1 dormitorio. • Espacio para dividir en tres dormitorios Baño grande con jacuzzi doble. • El inmueble cuenta con arboles frutales y gran variedad de plantas. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. Ver datos Ver datos Ver datos http:www.krainmobiliaria.com.ar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernandez, Villa Los Llanos, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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