venta
USD 38.000
Casa · 216m² · 10 Ambientes · 1 Cochera
Villa Los Llanos · 10 amb · 5 dorm · 216 m2 · hace 72 dias
Casa en venta en Villa Los Llanos · 12 ambientes
Juarez Celman - Venta Casa Quinta de 2 Dorm.
Las Violetas, Villa Los Llanos, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Los Llanos, 12 ambientes, 220 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 545 contra USD 548 de la mediana (-0,5%).
Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 26/06/2026 (de USD 110.000 a USD 120.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 548
- Mediana m²
- 219 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Los Llanos
Descripcion
JUAREZ CELMAN VENTA CASA QUINTA DE 2 DORMITORIOS JUAREZ CELMAN.
CORDOBA
• Superficie terreno: 600 m2 Superficie cubierta: 219,60 m2
• Planta baja: Amplia cochera para 4 autos Quincho muy amplio con techo de madera, instalaciones de gas natural aprobadas (actualmente funciona con cilindro de 45 kg y termo tanque solar) Cocina Comedor con muebles bajo mesada y alacena en Petiribi y estufa a leña, pisos de porcelanato brillante Baño 1 dormitorio.
• Espacio para dividir en tres dormitorios Baño grande con jacuzzi doble.
• El inmueble cuenta con arboles frutales y gran variedad de plantas.
KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS.
Ver datos Ver datos Ver datos http:www.krainmobiliaria.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.235/mes
Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.1% total
- 26 de jun de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%
- 26 de jun de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%
- 27 de jun de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%
Ubicacion
Las Violetas, Villa Los Llanos, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba
