Casa en venta en Villa Los Llanos · 12 ambientes

Juarez Celman - Venta Casa Quinta de 2 Dorm.

Las Violetas, Villa Los Llanos, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 12
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Los Llanos, 12 ambientes, 220 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 26/06/2026 (de USD 110.000 a USD 120.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JUAREZ CELMAN VENTA CASA QUINTA DE 2 DORMITORIOS JUAREZ CELMAN. CORDOBA • Superficie terreno: 600 m2 Superficie cubierta: 219,60 m2 • Planta baja: Amplia cochera para 4 autos Quincho muy amplio con techo de madera, instalaciones de gas natural aprobadas (actualmente funciona con cilindro de 45 kg y termo tanque solar) Cocina Comedor con muebles bajo mesada y alacena en Petiribi y estufa a leña, pisos de porcelanato brillante Baño 1 dormitorio. • Espacio para dividir en tres dormitorios Baño grande con jacuzzi doble. • El inmueble cuenta con arboles frutales y gran variedad de plantas. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. Ver datos Ver datos Ver datos http:www.krainmobiliaria.com.ar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.066.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.264.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total

26 de jun de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%
26 de jun de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%
27 de jun de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%

Ubicacion

Las Violetas, Villa Los Llanos, Estación Juárez Celman, Municipio de Estación Juárez Celman, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Los Llanos, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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