Casa en venta en La Finca del Sol · 1 ambiente
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en La Finca del Sol · 1 ambiente

Casa 3 Dorm. - Finca del Sol

Calle Pública S/N · La Finca del Sol, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
417 m²
Sup. total
1.444 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Finca del Sol, 1 ambiente, 417 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BEREN INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA Se recibe terreno, vehículos Precio: USD 480.000 Casa – La Finca del Sol (Ruta E-53 km 11,5) Lote 12 Mz 7 | Sup. Terreno: 1470 m² Medidas Frente • Fondo 24,5 x 60. Sup. Cubiertos: 417 m² Antigüedad: 10 meses OBRA GAS NATURAL: incio en 6 meses. 3 dormitorios. El dormitorio principal en suite con vestidor moderno a medida, con frentes vidriados, excelente guardado e iluminación de diseño y baño con bañera exenta, revestimientos premium y diseño minimalista. 3 baños; Living-comedor. Espacio de almacenamiento Cocina integrada c/isla (2,50×1,30). La isla trae extractor movil incorporado. Bacha inteligente multifunción. Lavadero. Gran capacidad de guardado con muebles empotrados de diseño. Quincho con asador (horno a leña, anafe a gas y parrilla inox). LOSA RADIANTE (96% interior + galería y quincho) c/caldera dual Ferroli. Aberturas aluminio DVH (incl. portón). TERMINACIONES PREMIUM: porcelanatos 1ra calidad, sanitarios Roca, grifería de nivel. Cocina equipada: purificador Franke, anafe inducción Ormay i4, horno eléctrico Ormay, microondas Ariston, lavavajillas Whirlpool (a estrenar). Cochera cubierta pasante para 6 autos. SISTEMA DE AGUA CORRIENTE: la casa está equipada por cisterna 2200 L + 2 tanques (total 4400 L) Instalación eléctrica completa con protección. Interior 90% en yeso. Electrodomésticos adicionales opcionales (heladeras Samsung, entre otros). Materiales y detalles de primera calidad en toda la propiedad. Documentación: Planos Se vende por cesión hasta tanto se termine de tramitar la subdivisión para la escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.148.939/mes

Necesitas ingresos por $ 16.595.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública S/N, La Finca del Sol, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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