VENTA CAMPO 8 HECTAREAS - A 15 KM DE TINOCO CORDOBA

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Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Esquina, USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,7% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. Apto para agricultura.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 165.000
Mediana precio/m²: USD 35.393
Mediana m²: 105 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

VENTA 8 HECTAREAS • A 15 KM DE TINOCO CORDOBA Lugar: situado en Esquina, a 15 km de Tinoco y 35 km de Colonia Caroya Campo de 8 hectáreas con servidumbre de paso Aprovechables 6,5 hectáreas aprox Cuenta con: molino, construcción a refaccionar, 1 hectárea de sombra Pozo de agua dulce Actualmente alquilado para cosecha (soja, trigo, etc) Sucesión de herederos Recibe departamento en Córdoba Capital

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.578/mes

Necesitas ingresos por $ 1.750.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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