Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en San Sebastian

Venta Lote San Sebastian a La Laguna - Area 7

Venta Terreno San Sebastián a Laguna Área 7 · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 890 m², USD 55.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 54 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
900 m²
Comparar con 88 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Venta Lote en San Sebastián Fondo a la laguna • AREA 7 Casi 900 m2 con orientación NE Amplio espejo de agua, de los mejores vistas del barrio. El lote tiene casi 26m de ancho al espejo de agua. El barrio cuenta con canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores comerciales y educativos. 65% de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zona de reserva de flora y fauna nativa. Club hípico ya inaugurado. San Sebastián en cifras: • 1.110 hectáreas • 154 hectáreas de lagunas. • El 65% del complejo está integrado por áreas comunes • Total de lotes: 3.615 dividido en 13 sub-barrios. Otorgándole un escala que mejora los beneficios y reducción de costos mensuales. Doble Seguridad: A ingresar al complejo y al ingresar en cada uno de los barrios. Amenities: Canchas de fútbol, Hockey, Rugby, Tenis ( Todas con iluminación), Piscina, Club House, Parrillas, campo de equitación. Ubicación San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote. Las medidas son aproximadas. Las fotos son ilustrativas. Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Leticia Ferrié Negocios Inmobiliarios • Leticia Ferrié • CMPSI Mat Nº 7032.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 48.000, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Terreno San Sebastián a Laguna Área 7, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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