Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 9.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en San Sebastian

Lote Interno a Estrenar San Sebastian en Escobar

Roque Petrochi 5300 · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Sup. total
654 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 654 m², USD 9.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 44 de la mediana (-68,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 28.250
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
623 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

OPORTUNIDAD DE COMPRA! Excelente lote perimetral, barrio consolidado en Escobar, reconocido por su entorno, amplias lagunas y alta calidad de vida. El barrio ofrece lagunas navegables y sector náutico con puerto y amarras, disponibles para propietarios según reglamento y disponibilidad, destacándose dentro del corredor norte. Amenities distintivos: El club house de diseño con más de 500 m² frente a la laguna incluye restaurante con excelente vista, espacios sociales, dos piscinas (exterior e in-out), gimnasio, spa y sectores recreativos, todo pensado para el disfrute familiar y social. Consúltanos por mas lotes y tipologías disponibles! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 80.651/mes

Necesitas ingresos por $ 322.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica15 min · 967 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica15 min · 985 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica15 min · 992 m
Espacios verdes
30 de Abril de 189210 min · 672 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya13 min · 839 m
Plaza 17 de Octubre14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 48.000, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roque Petrochi 5300, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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