Terreno en venta en Los Robles
Terreno en venta
USD 123.315

Terreno en venta en Los Robles

Terreno Lote en Venta en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Lote de 1391 m2 en Venta Al Golf Haras de Santa Maria Los Robles Escobar · Los Robles, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.391 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Robles, 1391 m², USD 123.315 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 113.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 77 de la mediana (+15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
1383 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Robles

Descripcion

Lote en venta al golf en Haras Santa Maria, barrio LOS ROBLES Excelente lote al golf en Haras Santa Maria en el Barrio Los Robles. Haras Santa Maria está constituída por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa • Beccar Varela • Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 cancas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe Stl Luke s dentro del barrio. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.008
Precio del aviso
USD 123.315
Escritura y honorarios~2%
USD 2.984
Sellos y tasas~1%
USD 1.233
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.476

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.076.396/mes

Necesitas ingresos por $ 4.305.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.829) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote de 1391 m2 en Venta Al Golf Haras de Santa Maria Los Robles Escobar, Los Robles, Loma Verde, Buenos Aires

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