Casa en venta en San Sebastian
Casa en venta
USD 18.000

Casa en venta en San Sebastian

Casa en Venta en San Sebastian - Area 13, San Sebastian, Escobar

Lote en venta en San sebastián, área 13 · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Sup. cubierta
278 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 278 m², USD 18.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,8% por debajo de la mediana del set (USD 289.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 65 contra USD 1.123 de la mediana (-94,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 289.000
Mediana precio/m²
USD 1.123
Mediana m²
256 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
90% anual
Alquiler esperable
USD 1.350/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 232.500
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 232.500, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en venta en San sebastián, área 13, San Sebastian, Loma Verde, Escobar

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