Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Venta Casa Al Golf en San Sebastián 4 Dorm. Pilar

Boote y Tagle 0, San Sebastían, Pilar · San Sebastian, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 270 m², USD 270.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 359.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.257 de la mediana (-20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 359.000
Mediana precio/m²
USD 1.257
Mediana m²
265 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en San Sebastian

Descripcion

MAS- Ver datos OPORTUNIDAD!!! COUNTRY SAN SEBASTIAN-ESCOBAR HERMOSA CASA DE 270m2 SOBRE LOTE DE 870m2- ÁREA 2 Excelente calidad de construcción!! La casa se desarrolla en una planta: Consta de 2 baños completos y un toilette., a la entrada cuenta con Hall de recepción continuo del Living con hogar a leña, amplia cocina/comedor con muebles bajo mesada y extractor de aire, amplio lavadero completo, 3 dormitorios con placard, uno de ellos en suite con vestido. El cuarto dormitorio puede ser usado para servicio, es con baño completo propio. Cochera cubierta para 3 autos. Sistema de aire acondicionado y calefacción con 2 equipos centrales para toda la casa y garage. Construcción: Paredes dobles con cámara de aire en toda la casa. Revestimiento de baños en porcelanato Marca Ilva Grifería de primera calidad FV Pisos de Madera Natural Viraró en dormitorios pasillo y living Pisos de cocina/comedor y living en pórfido pulido Cochera piso de hormigón y portón automático Aberturas exteriores de primera calidad en madera y aluminio Marca Moras Aberturas interiores también primera calidad Marca Marroncelli en madera maciza Grupo electrógeno para toda la casa marca Honda Exterior: El fondo del lote es lindero al campo de golf, manteniendo una distancia de 100mtrs. del campo, por lo que la vista al verde es absoluta ya que la propiedad no es lindera con otras Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago. Ambientes: Dormitorio • Tipo de piso: Sin Especificar Baño • Tipo de piso: Sin Especificar Cochera • Tipo de piso: Sin Especificar Suite • Tipo de piso: Sin Especificar Pileta • Tipo de piso: Sin Especificar Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.360.006/mes

Necesitas ingresos por $ 9.440.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.250/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en San Sebastian es USD 240.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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