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Casa en venta en Nuestra Señora de Torreciudad · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,8 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Casa en venta en Nuestra Señora de Torreciudad · 5 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. en San Sebastian, Escobar

Roque Petrochi 5302 · Nuestra Señora de Torreciudad, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuestra Señora de Torreciudad, 5 ambientes, 155 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.806 contra USD 1.065 de la mediana (+69,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.065
Mediana m²
169 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nuestra Señora de Torreciudad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.526.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.107.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Roque Petrochi 5302, Nuestra Señora de Torreciudad, Pilar, Buenos Aires

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