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Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 545.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 865,8 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,7 M

Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Venta Casa Al Golf Haras Santa María Escobar

Old Man 700 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 252 m², USD 545.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,7% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 2.163 contra USD 1.400 de la mediana (+54,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
250 m²
Comparar con 63 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.918.202/mes

Necesitas ingresos por $ 19.672.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde7 min · 421 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 387 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 337.500
Avisos relevados
228
Esta propiedad
USD 545.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Santa Maria es USD 337.500, tomando los 228 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

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