Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 269.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Una Planta Sin Desniveles, 4 Dorm, Pileta Climatizada

Haras de Santa Maria · Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
759 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 183 m², USD 269.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 267.000). El m² sale USD 1.470 contra USD 1.459 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 267.000
Mediana precio/m²
USD 1.459
Mediana m²
191 m²
Comparar con 44 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Venta directa · Haras Santa María (Las Caballerizas), Escobar. Casa en una sola planta, sin escaleras ni desniveles: cómoda para bebés y chicos chicos, para adultos mayores y para el día a día de toda la familia. Ubicada en un cul-de-sac, con un solo vecino lateral y el resto del perímetro hacia área común: tránsito casi nulo, silencio y privacidad. Colegio, club house, gimnasio y proveeduría a pocos minutos caminando. LA CASA • 182,74 m² cubiertos + 65 m² semicubiertos (215 m² computables) sobre lote de 759 m² • Suite principal con vestidor y baño en suite • Dos dormitorios amplios • Cuarto dormitorio de 3,5 x 3,5 m, hoy usado como escritorio: ideal home office • 2 baños completos + toilette con bidet • Living comedor de 8 x 5 m con salida al parque • Cocina de 5,80 x 4,20 m con isla y comedor diario • Lavadero y despensa / sala de máquinas • Techos de 2,70 a 3,20 m con cielorrasos con garganta LED: ambientes altos y luminosos • Losa radiante con caldera y aberturas con DVH • Automatizaciones de temperatura, de calefacción de la pileta y de luces nocturnas exteriores • Grifería con cierre cerámico y plomería por termofusión AFUERA • Quincho de 8 x 4 m con parrilla, continuación del living • Pileta climatizada de 8 x 4 m + playa húmeda (40 m² de espejo de agua) • Parque al frente y al fondo con riego por aspersión • Cocheras laterales para 4 autos • Fibra óptica de 1 Gbps UBICACIÓN Y SERVICIOS A distancia caminable: St. Luke's College (inicial, primaria y secundaria bilingüe), club house, gimnasio, sector hípico y proveeduría. En el barrio: golf, tenis, fútbol, hockey, piletas y 180 ha de verde. Acceso por Panamericana, ramal Escobar. Recorrido completo, plano e historia de la casa: https://haras-editorial-clara.vercel.app/ Se evalúa auto, camioneta o departamento como parte de pago. Fotos retocadas con IA únicamente para retirar objetos sueltos de uso diario; la arquitectura se muestra tal cual es.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.357.683/mes

Necesitas ingresos por $ 9.430.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
212
Esta propiedad
USD 269.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Santa Maria es USD 320.000, tomando los 212 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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