Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Privado San Sebastian

Boote 200 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
802 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 122 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

EXCELENTE CASA UBICADA EN EL AREA 8 DEL BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIAN. Casa desarrollada en una planta. La propiedad tiene 122.54 m2 cubiertos., 36.10m2 semicubiertos, desarrollada sobre lote de 802 m2 . INTERIOR: Gran Living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios que comparten baño completo. Toilette de recepción. Lavadero con entrada independiente. EXTERIOR: Jardín parquizado con riego automático. Parrilla con amplia galería. Piscina. Muy luminosa, amplias aberturas A30NEW, doble Vidrio (DVH), pisos porcelanato 60x60, Interiores de placard y vestidor. Mesada de granito con bacha y campana de acero inox. bajo mesada de melanina, Termotanque de alta recuperación, bomba presurizadora, Aire Acondicionado en todos los ambientes, Pérgola en acceso y en Galería, Techo de losa, terminación exterior en Tarquini, excelentes detalles de terminación y materiales de construcción, muy buena grifería, sanitarios y revestimientos. REQUISITOS: • 1er. año u$s1.000.- mensual • 2do. año u$s1.100.- mensual • 2 meses de depósito. • seguro de caución • seguro incendio/hogar San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, (9 de ellos con lagunas) se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House; una zona golf con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House; una zona hípica; una zona outdoors destinada a actividades de recreación; un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cercanos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Luciana Concilio • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Boote 200, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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