Casa en alquiler en El Aromo · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.150.000
+ ARS 720.000 de expensas

Casa en alquiler en El Aromo · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Privado El Aromo, Loma Verde

Congreve al 900 · El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Aromo, 5 ambientes, 300 m², ARS 2.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa casa en ALQUILER en Barrio privado El Aromo, Loma Verde. ALQUILER ANUAL: $2.150.000 + Gastos y expensas. REQUISITOS: Un mes de adelanto, un mes de depósito, demostración de ingresos, seguro de caución, 5% del total del contrato de honorarios inmobiliarios y certificación de firmas. Ubicación excelente, acceso rápido a ruta 9 (Panamericana Ramal Escobar), transporte público (colectivos líneas a capital y combis que pasan por el barrio). La propiedad esta desarrollada en dos plantas: PB: Living, comedor para 10 personas, cocina independiente, lavadero independiente, toilette y dormitorio con baño completo. PA: Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo, vestidor y salida a terraza, y los otros dos individuales con armarios empotrados comparten un baño completo. Exterior: Pileta con solárium, galería con parrilla, pérgola al fondo con fogonero y amplio jardín parquizado. El barrio posee canchas de Tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, cancha de Básquet, Gimnasio, Sauna, Restaurante, Plaza de juegos, SUM para adultos y otro para niños. El acceso es ideal a solo 6 cuadras de Panamericana por calle asfaltada con seguridad y rodeado de quintas. Zona muy segura. Gran variedad de negocios en los alrededores con todos los servicios necesarios a un paso del barrio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.901.500
Primer mes
$ 2.150.000
Deposito1mes
$ 2.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.601.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.150.000
En 3 meses
~$ 2.258.804
En 12 meses
~$ 2.619.381

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.150.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 406 m
DON-COOK13 min · 828 m
Educacion
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada2 min · 114 m
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Congreve al 900, El Aromo, Loma Verde, Buenos Aires

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