Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en San Sebastián • Área 7 (Nuestra Señora de Luján) • Lote 200 | 2 Plantas, Galería, Parrilla, Pileta y Fondo Libre CARACTERISTICAS: Moderna Casa de 2 Plantas de 187m° cubiertos de construcción tradicional (techo de losa con membrana ya colocada) sobre un terreno con una superficie total de 820m' en San Sebastián • Área 7 (Nuestra Señora de Luján) de las únicas 3 áreas que no linda con perimetros externos contando con el espejo de agua más grande del barrio. Las casas contiguas ya están construidas y el fondo es libre ya que da al espacio verde de Área 7 lindando con el espacio verde del Área 5, por lo que la casa más cercana hacia atrás está a unos 50 metros.Es una casa muy luminosa, al tener orientación norte recibe luz todo el día, y su estado es impecable, ya que tiene tan sólo 1 año de antigüedad. La entrada vehicular tiene capacidad para 4 autos, accedemos por puerta principal pivotante a un enorme living-comedor integrado a una amplia cocina con isla con triple salida por puerta balcón a galería y parque; posee un toilette y un lavadero independiente con puerta secundaria de entrada/salida. La galería es un ambiente más, ya que está cerrada con vidrio templado corredizo y apilable, contando además con parrilla completa y todos los muebles de parrilla, mesada e isla construidos en el mismo estilo, la misma tiene salida directa al parque o a una platea revestida con piezas de hormigón simil quebracho. En el inmenso parque encontramos grama bahiana con un cerco vivo completo de melaleucas cuidado por un riego automatizado de 6 zonas (parque y frente). limitado hacia el frente por tranqueras de madera con el alambre perimetral de todo el lote mayado en la parte baja (ideal mascotas) y un depósito/galpón de guardado marca KETER 7x7 (2.16 metros por 2.16 metros) sobre una platea construida a tal fin. La pileta es de 8x4 (con una playa húmeda de 2x4) está revestida con el tratamiento de Mármol Pulido, cuenta con borde atérmico, luces RGBW y bomba de vaciado/filtrado automática. En planta alta tenemos 2 habitaciones con placares completos que comparten 1 baño completo con ducha y mampara, y una mastersuite muy amplia con vestidor completo y baño con ducha escocesa y mampara, que a su vez cuenta con salida a amplia terraza/balcón. La casa cuenta con la instalación de fibra óptica que brinda internet de 300mbps, la puerta de ingreso posee una cerradura digital WIFI, con videovigilancia, lector de huellas. tarjetas, clave y/o Face ID. Cuenta con caldera dual BAXI y calefacción por losa radiante a gas en ambas plantas controlada por termostato digital, además, todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado F/C PHILCO. Asimismo, posee filtros de sedimentos y sarro y una bomba elevadora y presurizadora conectada a 2 tanques de 1000 Litros, uno de ellos también abastece al riego automatizado. Todas las aberturas son línea modena color negro con DVH y cada abertura posee su mosquitero (A30 en las puertas balcón), la casa se entrega con cortinas de techo a piso, de punta a punta, en planta baja algodón importado y en el planta alta se le suma Black Out importado (todo confeccionado a medida). La cocina y su isla cuentan con alacena, bajo mesada y campana extractora de doble motor de comando táctil; el lavadero igualmente posee bajo mesada, al igual que la parrilla, mesada contigua y la isla. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Laura Patricia Samara CMCPSI 7298 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario