Casa en venta en San Sebastian · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes con escritorio, pileta y salida a la laguna • Barrio Privado San Sebastián, Área 7 (Escobar) Excelente casa moderna de una planta en venta y alquiler, de 150 m² construidos sobre un amplio lote de 900 m² con vistas abiertas a la laguna, ubicada en el Área 7 del prestigioso barrio privado San Sebastián, en Escobar. Una propiedad ideal para quienes buscan serenidad, contacto con la naturaleza y un entorno residencial de alta categoría con rápido acceso. La vivienda destaca por su diseño funcional en una sola planta y la amplitud de sus ambientes orientados al paisaje natural. Ofrece un gran parque ajardinado con piscina propia de 30 m², galería techada y cochera descubierta. La propiedad está disponible tanto para venta como para alquiler de modalidad anual. Se emplaza en un barrio cerrado con seguridad las 24 horas y una destacada infraestructura deportiva y recreativa que incluye club house, cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, pádel, fútbol, hockey, vóley, gimnasio, sector hípico y más de 150 hectáreas de lagunas para deportes náuticos sin motor. El valor actual de las expensas es de $825.000. Su distribución comprende un cálido living-comedor con salida directa al jardín y la galería, cocina completa independiente, 2 dormitorios confortables (el principal en suite con vestidor y el segundo con placard), 1 escritorio u oficina independiente ideal para trabajo remoto, y 2 baños completos. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires