Departamento en alquiler en Tortugas I · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Condominio Tortugas I

Departamento en Alquiler en Condominio Tortugas I · Tortugas I, Garin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas I, 3 ambientes, 75 m², USD 900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 1.200/mes
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Tortugas I

Descripcion

Departamento de tres ambientes en alquiler en Condominio Tortugas I. Ubicado en segundo piso con 93m² totales construidos (cubiertos: 75m² / semi cubiertos: 18m²). Valor de alquiler: U$ 900.- + gastos. Comodidades: living-comedor con ventanales y salida al balcón. Cocina y lavadero con conexión para lavaplatos y lavarropas. Suite principal con baño completo y vestidor. Segundo dormitorio con placard y baño completo. Exterior: balcòn con parrilla. Cochera semi cubierta y baulera. Detalles: aire acondicionado individual. Calefacción por losa radiante. Caldera. Se entrega recién pintado. Condominio Tortugas I cuenta con seguridad 24hs, pileta comunitaria con solarium, SUM, gimnasio, laundry, plaza de juegos y cancha de fútbol pequeña. Contacto: Ver datos / 11 Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889

Primer mes: USD 900
Deposito1mes: USD 900
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 900

En 3 meses

~USD 946

En 12 meses

~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 4 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.