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Casa en venta en Las Liebres · 6 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 908,7 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,6 M

Casa en venta en Las Liebres · 6 ambientes

Casa - Las Liebres

Las Liebres · Las Liebres, Garin, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Liebres, 6 ambientes, 315 m², USD 590.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 627.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.873 contra USD 2.299 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 627.500
Mediana precio/m²
USD 2.299
Mediana m²
276 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Las Liebres

Descripcion

Casa en venta en Las Liebres Sobre lote de 930m2 orientacion E, el jardín tiene un sauce de 30 años En Planta Alta: Suite ppal con 2 vestidores y baño con jacuzzi, 3 dormitorios con 2 baños y playroom. En Planta Baja: Living comedor, escritorio, family, cocina, comedor diario, toilette, lavadero, dependencia, Galeria con parrilla preparada para cerrarse, Garage cubierto para 2 autos. Tender y deposito Superficie Computable 315m2.? Precio de Venta: USD 590.000.- García Zavaleta propiedades

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.161.741/mes

Necesitas ingresos por $ 20.646.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Las Liebres

Mediana del barrio
USD 620.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 590.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Liebres es USD 620.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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