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Terreno en venta en Marinas
Terreno en venta
USD 225.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 357,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Terreno en venta en Marinas

Terreno Lote en Venta en Marinas, Puertos, Escobar

av de los Lagos 100 · Marinas, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Sup. total
972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marinas, 972 m², USD 225.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 231 contra USD 252 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
79
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 252
Mediana m²
985 m²
Comparar con 79 propiedades similares
en Marinas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.030.450/mes

Necesitas ingresos por $ 8.121.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision8 min · 527 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central9 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marinas

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Marinas es USD 240.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av de los Lagos 100, Marinas, el Cazador, Escobar

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