Terreno en venta en El Naudir
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en El Naudir

Lote en Venta en Barrio El Naudir Oportunidad!

Ruta Provincial 25 4000 · El Naudir, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Naudir, 780 m², USD 19.000 (comparada contra 540 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,1% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 88 de la mediana (-72,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
540
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
851 m²
Comparar con 540 propiedades similares
en El Naudir

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Marcelo Tranchetto Lote interno central de 780 m² en El Naudir – Escobar Oportunidad única para construir tu casa en uno de los barrios náuticos más buscados de la zona. Este lote de 780 m², con orientación noreste, se encuentra en una ubicación central y muy tranquila dentro del barrio, ideal para quienes buscan privacidad y buena luz natural durante todo el día. Se entrega listo para construir, con todos los servicios disponibles. El Naudir se destaca por su propuesta náutica exclusiva, con salida directa al Río Luján, amarras y puerto propio, lo que lo convierte en una opción diferencial para quienes disfrutan del agua y la vida al aire libre. El barrio ofrece: * Club House de 500 m² con restaurante de primer nivel * Piscinas (semi olímpica e in/out) con vistas a la laguna * Sector de juegos para niños * Áreas deportivas: tenis, fútbol y actividades náuticas * Servicios subterráneos completos: luz, agua y cloacas Ubicado estratégicamente sobre la RP 25, combina la tranquilidad del entorno natural del Delta con la cercanía al centro de Escobar. Expensas agosto 2026: $997.000 Consultame para más información o para coordinar una visita. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Precios en El Naudir

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
629
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Naudir es USD 75.000, tomando los 629 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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