Terreno en venta en El Canton / Norte
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en El Canton / Norte

Lote Terreno en Venta con Salida a La Laguna en El Canton Barrio Norte

Barrio Norte - El Cazador · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
996 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton / Norte, 996 m², USD 75.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 150 de la mediana (-49,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
102
Mediana precio
USD 129.500
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
834 m²
Comparar con 102 propiedades similares
en El Canton / Norte

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada13 min · 807 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Norte - El Cazador, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

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