Terreno en venta en El Canton / Islas
Terreno en venta
USD 129.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en El Canton / Islas

Lote en Venta, Fondo a La Laguna. Barrio Islas, El Canton, Zona Norte. Escobar.

El Canton - Barrio Islas. Lote a la Laguna. · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
846 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton / Islas, 846 m², USD 129.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 152 contra USD 143 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 143
Mediana m²
822 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en El Canton / Islas

Descripcion

Lote a la laguna en Venta, en el Barrio Islas • El Canton, Escobar Superficie: 846m2 Orientación: Noreste. ———————————————————————— BARRIO CERRADO EL CANTON • ISLAS • ESCOBAR ———————————————————————— Conocemos El Canton desde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio. Contamos con una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matias, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones Apto Crédito y propiedades en Zona Norte y CABA. Tu confianza en nuestro mayor logro. Contáctanos para más información. -------------- Código de Referencia: RLA Ver datos Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 . . . AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.019/mes

Necesitas ingresos por $ 4.504.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Canton - Barrio Islas. Lote a la Laguna., El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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