Terreno en venta en El Canton / Islas
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en El Canton / Islas

Terreno Lote en Venta en El Cantón Islas, El Cantón, Escobar

El Canton islas a la laguna 400 · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
814 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton / Islas, 814 m², USD 150.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 184 contra USD 134 de la mediana (+37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 134
Mediana m²
826 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en El Canton / Islas

Descripcion

Lote a la laguna en Venta en Islas El Canton Excelente lote con vista abierta a la laguna con orientacion Noroeste en el Barrio Islas. El barrio Islas se encuentra muy consolidado ubicado en la Localidad de Escobar. El Barrio cuenta con área deportiva con cabha de futbol, tenis, y house con pileta. . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EL JACARANDA · inicial · publica7 min · 426 m
INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · inicial · privada8 min · 517 m
INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · secundaria · privada8 min · 531 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner5 min · 352 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Canton islas a la laguna 400, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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