Emprendimiento en venta en El Canton · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 165.700

Emprendimiento en venta en El Canton · 2 ambientes

Palmera Golf

AV. DE LOS LAGOS KM 45 PANAMERICANA · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en El Canton, 95 m² cubiertos, USD 165.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y modernidad en Palmera Golf! Ubicado dentro del exclusivo barrio privado El Cantón (Escobar, Panamericana Km 45), Palmera Golf es un nuevo condominio residencial diseñado para disfrutar de un entorno natural único a solo 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Tipologías: Departamentos de 2 y 3 ambientes con vistas abiertas al golf, superficies cubiertas desde 42 m² hasta 70 m², jardines privados en planta baja y amplias terrazas exclusivas. Calidad y Terminaciones: Calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación para aire acondicionado. Ventanales con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos vinílicos SPC o similar e interiores de placard completos. Cocinas equipadas con horno y anafe vitrocerámico eléctrico, mesadas de granito y piletas de acero inoxidable. Baños con porcelanato rectificado y griferías de primera calidad. Agua caliente mediante termotanque individual eléctrico. Amenities y Servicios Exclusivos Piscina con solárium Salón de Usos Múltiples (SUM) Espacio de Coworking Fogoneros y asadores Plaza de juegos infantiles Laundry equipado Acceso independiente con seguridad las 24 hs y cocheras. Entorno y Estilo de Vida en El Cantón Deporte y Recreación: Campo de golf de 18 hoyos con Club House y restaurante, canchas de tenis, canchas de fútbol (5, 7 y 11), y pileta de uso común. Educación Cercana: A pasos del Quest School y a minutos de colegios de primer nivel como St. John's, Northfield y Colegio del Faro. Ubicación Estratégica: Rápido acceso por la Av. de los Lagos, cercano a áreas comerciales como Quo Maschwitz, Portal Escobar y centros de salud. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.382
Precio del aviso
USD 165.700
Escritura y honorarios~2%
USD 4.010
Sellos y tasas~1%
USD 1.657
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.015

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.464.628/mes

Necesitas ingresos por $ 5.858.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. DE LOS LAGOS KM 45 PANAMERICANA, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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