Casa en venta en El Naudir

¡Tu próximo verano empieza hoy en El Naudir! Imaginá despertarte con vistas panorámicas al agua, navegar directamente desde el jardín de tu casa hacia el río Paraná y disfrutar atardeceres inolvidables en una pileta de borde infinito integrada al paisaje. Ubicada en un lote privilegiado de 900 m² con orientación Noroeste, esta casa de diseño moderno combina arquitectura de vanguardia, confort absoluto y terminaciones de primera categoría. LO DESTACADO PARA DISFRUTAR EL VERANO Conexión Directa al Agua: Amarrá tu embarcación en la puerta de tu casa y salí a navegar al canal navegable y al río Paraná cuando quieras. Oasis Exterior: Pileta de 9x3 m con borde infinito de 9 metros orientado al agua + amplio solárium de 3x3 m para aprovechar el sol todo el día. Espacio Gourmet: Galería cubiertas de 40 m² (4x10 m) con parrilla, mesada con bacha integrada y amplio espacio para recibir amigos y familia. DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD (270 m² Totales) PLANTA BAJA: Área Social: Amplio estar-comedor integrado con salida directa al jardín y la galería. Cocina de Diseño: Equipada con mueble gris grafito y una espectacular isla central con cascada de Silestone blanco en ambos lados. Dormitorio en Suite / Home Office: 4° dormitorio amplio en PB con baño completo propio, ideal para invitados o trabajo remoto. Servicios: Lavadero independiente, despensa y baño de servicio. Toilette de recepción. Cochera descubierta para 4 autos. PLANTA ALTA: Master Suite: Gran dormitorio principal con vestidor completo, antebaño con doble bacha y baño zonificado con hidromasaje y ducha. Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios de generosas dimensiones con placard completo. Baño Compartido: Cómodo baño completo con doble bacha. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE CATEGORÍA Aberturas: Carpinterías negras con Doble Vidrio Hermético (DVH) y laminado de seguridad. Pisos: Porcelanato rectificado marca ILVA de primera calidad. Climatización: Calefacción por losa radiante a gas (caldera dual) + aire acondicionado en todos los ambientes (5 en total). Equipamiento: Interiores y frentes de placard en melamina texturada "Seda Giorno". Sanitarios Ferrum línea Marina. El NAUDIR – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana RAMAL ESCOBAR salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 y se ingresa por Puertos del Lago garantizando seguridad permanente El proyecto cuenta con 1021 lotes esparcidos en 180 ha con superficies que van desde 850 a 1000 m2. 60% de los cuales son al agua (laguna o amarras con salida al rio) y otro 40% de lotes internos. El barrio cuenta además con excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. -Áreas deportivas: canchas de tenis, Fútbol y basquet. -Salón de Usos Múltiples • Club House de más de 500 m2, -Restaurante de 240 m2. –Piscina semi olímpica climatizada- In/Out que mira hacia la laguna central de barrio- SPA • SAUNA • GYM • Área de juegos para los chicos • Área de servicios. Uso gratuito de Kayacs en la laguna. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887