Casa en alquiler en El Canton / Islas · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 920.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton / Islas · 6 ambientes

Casa en Venta, 6 Ambientes en Barrio Islas, El Canton, Escobar, Gba Norte

El Canton, Barrio Islas · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Islas, 6 ambientes, 260 m², USD 2.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 18.000
Mediana m²
236 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en El Canton / Islas

Descripcion

CASA DE EXCELENTE DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA | EL CANTÓN – BARRIO ISLAS • en venta o alquiler • Diseño, amplitud, luminosidad y ubicación frente a la laguna. Sobre un excelente lote de 1.000 m² con fondo parcial a la laguna, se encuentra esta distinguida propiedad de aproximadamente 300 m² construidos, desarrollada en dos plantas y concebida para disfrutar al máximo de sus espacios y del entorno natural. Desde el ingreso se percibe una casa de excelente diseño arquitectónico, muy luminosa y con detalles de buen gusto, donde cada ambiente fue pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad. La planta baja propone un amplio sector social, con ambientes generosos y luminosos, integrados visualmente con la galeria, el parque y la laguna. Cuenta con cocina con comedor diario, toilette de recepción y un dormitorio de servicio con su baño. Uno de los grandes protagonistas de la casa es su importante galería, que se convierte en una verdadera extensión de los espacios interiores. Equipada con parrilla, ofrece un lugar privilegiado para disfrutar de reuniones familiares y encuentros con amigos, siempre acompañado por las vistas al agua. El parque culmina en una piscina que se integra naturalmente con el paisaje. PLANTA ALTA La planta alta cuenta con tres dormitorios, ofreciendo privacidad y confort. La suite principal y dos dormitorios con baño completo compartido. Además, un ambiente ubicado en la recepción de la planta alta brinda una interesante posibilidad de uso como estar íntimo, family room, escritorio o espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote de 1.000 m² • Aproximadamente 300 m² construidos • Fondo a la laguna • 3 dormitorios + dependencia de servicio • 2 baños completos en planta alta • Baño de servicio • Toilette de recepción • Cocina con comedor diario • Ambiente adicional en planta alta, ideal para estar o escritorio • Amplia galería con parrilla • Piscina revestida en piedra Bali • Calefacción por losa radiante • Aberturas con DVH • 5 cocheras • Excelente luminosidad • Excelente diseño constructivo y calidad de terminaciones UNA PROPIEDAD PARA VIVIR Y DISFRUTAR Su privilegiada ubicación, la amplitud del lote, la calidad constructiva y la cuidada integración entre los ambientes interiores y exteriores hacen de esta casa una propuesta especialmente atractiva dentro de El Cantón – Barrio Islas. Una casa donde el diseño y la naturaleza se encuentran para crear un espacio único, con la laguna como protagonista. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Canton, Barrio Islas, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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