Casa en venta en Riberas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 830.000

Casa en venta en Riberas · 5 ambientes

Venta Casa en Puertos del Lago Ribera a La Laguna

Barrio Riberas 0 · Riberas, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Riberas, 5 ambientes, 280 m², USD 830.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,6% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 2.964 contra USD 1.692 de la mediana (+75,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 1.692
Mediana m²
260 m²
Comparar con 24 propiedades similares
4 dorm en Riberas

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Lucas Araujo CASA DE 5 AMBIENTES EN PUERTOS DEL LAGO, ESCOBAR, CON VISTA A LAGUNA Propiedad de categoría ubicada en el exclusivo barrio Riberas de Puertos del Lago, en Belén de Escobar. Diseñada con 340 m² de superficie total, distribuidos en 280 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, sobre un terreno de 800 m². Arquitectura moderna con distribución funcional en dos plantas. Planta baja con amplio living comedor con ventanales panorámicos que integran espacios internos y externos, permitiendo una conexión visual con la laguna. Cocina completamente integrada con diseño contemporáneo, toillete de recepcion, habitacion en planta baja con baño completo. Laundry independiente. Planta superior desarrolla tres habitaciones adicionales: una en suite con vestidor y baño privativo, las otras dos comparten un baño completo. Diseño pensado para máximo confort y privacidad. Espacios exteriores de primer nivel con deck, pileta, área de parrilla, y baño ideales para entretenimiento y reuniones familiares Construcción a estrenar, con terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo. Proyecto del año 2026 que combina funcionalidad y estética en un entorno privilegiado. Características destacadas: • Superficie total: 340 m² • Terreno: 800 m² • 4 habitaciones • 3 baños completos • 1 toilette • 2 cocheras cubiertas • Pileta • Deck • Parrilla • Vista a laguna Ideal para familias que buscan un hogar de categoría en uno de los barrios más exclusivos de Escobar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.317.069/mes

Necesitas ingresos por $ 29.268.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Riberas 0, Riberas, el Cazador, Escobar

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