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Casa en venta en El Canton · 5 ambientes
Casa en venta
USD 369.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 586,2 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en El Canton · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado El Cantón Norte, Escobar - Laguna, Pileta y Piso Radiante

Casa en Venta Barrio El Cnaton Norte · El Canton, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
855 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 220 m², USD 369.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.677 contra USD 1.700 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
73
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
222 m²
Comparar con 73 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.329.939/mes

Necesitas ingresos por $ 13.319.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 956 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
267
Esta propiedad
USD 369.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canton es USD 350.000, tomando los 267 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta Barrio El Cnaton Norte, El Canton, el Cazador, Escobar

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