Casa en venta en El Canton · 5 ambientes

DUEÑO DIRECTO – SIN COMISIÓN ESPECTACULAR CASA DE 5 AMBIENTES A LA LAGUNA PRINCIPAL – EL CANTÓN, BARRIO ISLAS Dueño vende, sin comisión inmobiliaria, moderna casa de 5 ambientes en El Cantón, barrio Islas, sobre un lote de 930 m² con fondo a la laguna principal. La propiedad cuenta con 240 m² y está ubicada en un lote central del barrio Islas, de rápido acceso y con orientación noreste. Se destaca por su arquitectura moderna, frente en doble altura revestido en Tarquini combinado con piedra y amplios ventanales que brindan excelente luminosidad natural. EXTERIOR Y ACCESOS * Garaje cubierto para 2 autos. * Doble entrada con frente imperial revestido en pórfido. * Espacio de estacionamiento descubierto para aproximadamente 10 vehículos. PLANTA ALTA Cuenta con 3 habitaciones: * Máster suite: de amplias dimensiones, con vista a la laguna, vestidor y baño completo. * Segundo dormitorio al frente, con placard e interiores completos. * Tercer dormitorio al contrafrente, con placard e interiores completos. * Segundo baño completo compartido por ambas habitaciones. Los dos baños de planta alta cuentan con bañera y mampara corrediza de blindex. PLANTA BAJA * Cuarta habitación o dependencia con baño en suite. * Amplio living comedor. * Toilette de recepción. * Hogar Tromen a leña con tiraje al exterior. * Baulera y pequeño cuarto de guardado, ambos ubicados bajo escalera. * Placard de recepción. * Cocina integrada con barra. * Cocina industrial con extractor. * Amplio lavadero con extensión del mobiliario de cocina. Todos los pisos de esta planta son de porcelanato. GALERÍA Y PARRILLA El living cuenta con dos grandes ventanales con vista a la laguna y salida directa a una amplia galería con cerramiento móvil de blindex. La galería dispone de: * Barra en L con mueble de guardado y bacha. * Conexión a la parrilla. * Baño exterior. JARDÍN, PILETA Y LAGUNA Gran jardín con salida directa y amplia vista a la laguna principal. * Pileta revestida con venecitas. * Cerco de protección removible. * Climatización solar de la pileta. * Gran solárium. * Tres huertas. * Cerco perimetral crecido que brinda privacidad. * Césped de grama bahiana al frente y al fondo. * Sistema de riego automático controlado por domótica. * Luces exteriores, bomba de pileta y caldera también controladas por domótica. * Fogonero al fondo del jardín con sillones de material. * Muelle de lapacho sobre la laguna. ESPACIOS DE GUARDADO EXTERIOR * Amplio mueble cobertizo lateral para guardado de herramientas, útiles y bicicletas. * Cerramiento de madera para sector de tendido. ABERTURAS, CONFORT Y EQUIPAMIENTO * Todas las aberturas son de PVC con DVH (doble vidriado hermético). * Cortinas en todos los ambientes. * Habitaciones con doble cortina y blackout. * Conexión de gas. * Calefacción por caldera y losa radiante. * Estabilizadores automáticos de tensión en las tres fases eléctricas. * Cisterna de agua. * Ablandador de agua. * Ambas puertas de ingreso a la casa cuentan con cerraduras electrónicas con apertura mediante código y huella digital, controladas a distancia. EXPENSAS $900.000 Incluyen ARBA e impuestos municipales de Escobar.