Casa en venta en Araucarias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 319.900

Casa en venta en Araucarias · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Puertos / Araucarias, Escobar

Puertos Barrio Araucarias · Araucarias, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Araucarias, 5 ambientes, 221 m², USD 319.900 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.448 contra USD 1.584 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.584
Mediana m²
231 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en Araucarias

Descripcion

Venta Casa 5 AMBIENTES en Puertos / Araucarias, Escobar ***Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago*** -Construcción tradicional; platea de hormigón; bloques cerámicos portantes y tabiquería interna de mampostería. -Carpinterías de aluminio color blanco con vidrios DVH en todos los ambientes. -Cubierta de hormigón y cielorrasos de placa de yeso -Artefactos de baño y griferías de primera calidad -Pisos de porcelanato -Galerías semicubiertas con estructuras de postes de eucaliptus tratado y chapa traslucida PB: -Estar comedor y cocina de concepto abierto -Toilette -Lavadero -Despensa -Dormitorio/estudio en suite -Galería semicubierta con parrilla -Cochera semicubierta y espacio de estacionamiento en el frente PA: -1 Dormitorio principal en suite con baño y vestidor con interiores completos -2 dormitorios con interiores de placard, balcones y preinstalación de aire acondicionado -1 Baño secundario -Detalles de carpinterías en herrería-Hogar de tiraje tradicional -Preinstalación de A.A. en cada ambiente -Calefacción por losa radiante Sup. Cubierta 220.83 m2 Lote interno 500.93 m2 Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. ------------------------------------------------------------ Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.820.157/mes

Necesitas ingresos por $ 11.280.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision7 min · 451 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 970 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puertos Barrio Araucarias, Araucarias, el Cazador, Escobar

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