Casa en alquiler en Puertos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Puertos · 5 ambientes

Casa en Alquiler a Estrenar en Puertos – Barrio Acacias – Escobar

Av. de los Lagos 100 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos, 5 ambientes, 266 m², USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
238 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Puertos

Descripcion

Moderna casa a estrenar, desarrollada en dos plantas sobre un lote interno de 607 m², ubicada en el barrio Acacias, dentro de Puertos, Escobar. La propiedad se destaca por su arquitectura contemporánea, sus ambientes amplios y luminosos y una distribución funcional que integra los espacios interiores con el jardín y la galería. Diseñada para disfrutar de una excelente calidad de vida, combina comodidad, privacidad y espacios versátiles, ideales para la vida familiar. SUPERFICIES • Superficie del lote: 607 m² • Superficie cubierta: 200 m² • Superficie semicubierta: 66 m² • Superficie total construida: 266 m² DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Hall de recepción. • Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín. • Cocina integrada con isla central. • Escritorio o dormitorio adicional, ideal para home office o huéspedes. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Amplia galería cubierta con parrilla. PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Dos dormitorios secundarios. • Baño completo compartido. • Playroom o espacio de estar, ideal como sala de televisión o sector de juegos. EXTERIOR Uno de los principales atractivos de la propiedad es su conexión con los espacios exteriores. Cuenta con una amplia galería cubierta con parrilla, piscina y jardín, conformando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. El jardín se encuentra pendiente de terminación y permite incorporar un diseño paisajístico acorde a las preferencias de sus ocupantes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Propiedad a estrenar. • Arquitectura moderna y diseño contemporáneo. • Excelente luminosidad natural. • Amplios ventanales con vistas al jardín. • Distribución funcional en dos plantas. • Dormitorio o escritorio en planta baja. • Playroom independiente en planta alta. • Galería cubierta con parrilla. • Piscina privada. • Lote interno de 607 m². • Detalles finales de obra en ejecución. SOBRE PUERTOS – BARRIO ACACIAS Puertos es uno de los desarrollos urbanísticos más destacados de Escobar, reconocido por su planificación, sus amplios espacios verdes y su propuesta de vida en contacto con la naturaleza. El complejo cuenta con lagos, reserva natural, espacios recreativos, instalaciones deportivas, seguridad las 24 horas y una infraestructura diseñada para disfrutar de una vida familiar en un entorno tranquilo y seguro. El barrio Acacias se caracteriza por su entorno residencial, su consolidación y su ubicación estratégica dentro de Puertos. Una excelente oportunidad para alquilar una casa moderna, a estrenar, con amplios espacios interiores y exteriores, en uno de los desarrollos más buscados de la zona. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. FELI MACKINLAY REAL ESTATE Martillero interviniente: Valentín Evangelista – CMCPSI N.º 7191.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision1 min · 82 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 731 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central1 min · 55 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puertos

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Puertos es USD 2.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puertos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de los Lagos 100, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

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