Casa en alquiler en El Canton / Norte · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 1,7 M

Casa en alquiler en El Canton / Norte · 5 ambientes

Casa Alquiler Barrio Cerrado Canton Norte Escobar 3 Dorm. Pileta 1 Planta

libertad 300 · El Canton / Norte, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Norte, 5 ambientes, 170 m², USD 1.100/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
184 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en El Canton / Norte

Descripcion

Casa en Alquiler Barrio Cerrado Canton Norte Escobar contrato a dos años Pileta 3 dormitorios 2 Baños completos Casa en Una Sola Planta Acepta Mascotas Pileta Lote interno Superficie 170m cubiertos Espacio social integral y toilette galeria con parrilla y pileta Espacio semicubierto para 2 autos Requisitos: Ingresos comprobables Garante con ingresos comprobables o Caución. ------------------------------------------------------------ Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

libertad 300, El Canton / Norte, el Cazador, Escobar

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