Casa en alquiler en El Canton / Islas · 5 ambientes

Excelente Casa Al Agua - con Renta

El Cantón - Islas al 400 · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 26
Sup. cubierta: 236 m²
Sup. total: 814 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Islas, 5 ambientes, 236 m², USD 2.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: USD 1.800/mes
Mediana expensas: ARS 740.000
Mediana m²: 197 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en El Canton / Islas

Descripcion

VENTA O ALQUILER ANUAL. EXCELENTE CASA A LA LAGUNA!! AMPLIO ESPEJO DE AGUA!! P.B: Acceso principal y de servicio desde cochera doble, hall y toilette de recepción, lavadero al frente, estar comedor con hogar y comedor diario o family con salid a galería con sector de estar y parrilla. Cocina con equipamiento en U y barra hacia el family. Picina. PA: Sala de estar al frente y los 3 dormitorios con acceso a terraza acceso hacia laguna, la suite de 3,70 x 4.00 tiene muy amplio vestidor y baño compartimentado . Calefacción x losa radiante, incluye interiores de placards y vestidor, carpinterías blancas con vidrio DVH. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Marcas de primera línea. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Canton / Islas

Mediana del barrio: USD 2.400
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton / Islas es USD 2.400, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton / Islas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias