alquiler
USD 1.600
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Canton · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 103 dias
Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa Chalet en Alquiler en El Cantón, Escobar, G. B. a. Zona Norte
El Canton - Norte · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Canton, 5 ambientes, 220 m², USD 1.600/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- USD 2.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 686.000
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en El Canton
Descripcion
Hermosa casa estilo moderno, sobre la laguna, con muelle propio. En 2 plantas.
En PB living/comedor con aire frío / calor, cocina integrada, lavadero entrada de servicio.
Habitación o escritorio, baño con ducha. En PA.
Suite con vestidor, aire frío/calor. 2 dormitorios con placares completos, en uno de ellos aire frío/calor.
Baño completo sin bañera.
Hall de distribución amplio con espacio para armado de escritorio.
Muy luminoso.
Todos los ambientes dan al exterior con vista abierta a la laguna y a la piscina.
Hermoso jardín .
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Canton - Norte, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
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