alquiler
USD 1.600
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Canton · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 91 dias
Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en Alquier 4 Ambientes con Pileta Escobar - El Cantón
Escobar · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Canton, 5 ambientes, 160 m², USD 1.400/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.450).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 14
- Mediana alquiler
- USD 1.450/mes
- Mediana expensas
- ARS 672.000
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en El Canton
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.494
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Escobar, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
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