Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Casa con Pileta en Alquiler Temporario de Verano y Anual en El Canton

Avenida DE LOS Lagos al 100 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
906 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 200 m², USD 1.600/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
25
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Casa en alquiler anual y temporario verano en el barrio El Canton. Impactante casa de dos plantas con amplio lote en esquina. En la planta baja se ingresa a la casa a través de un hall, cuenta con living comedor con cocina integrada, lavadero y toilette. Un gran ventanal al jardín brinda calidez y luminosidad. La galería es techada y amplia, con parrilla y horno Tromen. El jardin cuenta con juegos para chicos y la pileta se encuentra cercada. En la planta alta se encuentra la habitación principal con vestidor y baño en suite. Cuenta con dos habitaciones adicionales cada una con cama de una plaza con sommier y extra cama debajo. Ambas habitaciones comparten un baño completo. La casa cuenta con 2 cocheras techadas. Precio alquiler temporario U$S 4200 mes de diciembre U$S 2800 2da quincena diciembre U$S 4500 mes de enero U$S 4000 mes de febrero Precio alquiler anual Disponoble desde el 15 de diciembre 2026 hasta el 15 diciembre 2027 US$ 1600 mas gastos Pago semestral por adelantado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida DE LOS Lagos al 100, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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