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Terreno en venta en San Matias
Terreno en venta
USD 260.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 413 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Terreno en venta en San Matias

Lote de 974 m² en Venta en San Matías - Escobar

SAN Matias · San Matias, Belen de Escobar, Escobar

Caracteristicas

Sup. total
974 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Matias, 974 m², USD 260.000 (comparada contra 194 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,5% por encima de la mediana del set (USD 161.000). El m² de lote sale USD 267 contra USD 165 de la mediana (+61,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
194
Mediana precio
USD 161.000
Mediana precio/m²
USD 165
Mediana m²
954 m²
Comparar con 194 propiedades similares
en San Matias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.346.298/mes

Necesitas ingresos por $ 9.385.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 156.000
Avisos relevados
228
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 156.000, tomando los 228 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN Matias, San Matias, Belen de Escobar, Escobar

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